10 Rue Marceau Oudin 60250 Balagny-sur-Thérain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2660E2466561G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 458 – 247 060 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 56 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 15/09/2025 | 16 B Rue De La Liberation 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 12/09/2025 | 21 Rue Marceau Oudin 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 01/08/2025 | 22 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 31/07/2025 | 8 B Rue Odemer 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 80 m² | 253 000 € | 3 163 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Gaston Fournival 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 28/04/2025 | 28 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 26/12/2024 | 6 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 160 m² | 178 000 € | 1 113 |
| 22/10/2024 | 55 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 22/07/2024 | 52 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Appartement | 49 m² | 82 000 € | 1 673 |
| 13/06/2024 | 38 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 60 m² | 217 500 € | 3 625 |
| 05/02/2024 | 3 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 59 m² | 125 500 € | 2 127 |
| 29/01/2024 | 3 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 01/12/2023 | 6 Rue Odemer 60250 Balagny-sur-Thérain | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |