23 Rue des Vaux 61300 L'Aigle
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2661E0038156C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1975-1977
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 938 – 79 753 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue De La Garenne 61300 L'Aigle | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Marc Vaux 61300 L'Aigle | Maison | 59 m² | 74 000 € | 1 254 |
| 20/09/2025 | 8 Rue Fernand Echivard 61300 L'Aigle | Maison | 73 m² | 96 650 € | 1 324 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Pierre Boisteau 61300 L'Aigle | Maison | 193 m² | 310 000 € | 1 606 |
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'Aigle | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil 61300 L'Aigle | Maison | 69 m² | 98 000 € | 1 420 |
| 24/01/2025 | 97 Rue De La Garenne 61300 L'Aigle | Maison | 48 m² | 102 500 € | 2 135 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Hyacinthe Dubreuil 61300 L'Aigle | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 14/09/2024 | 95 Rue De La Garenne 61300 L'Aigle | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'Aigle | Maison | 120 m² | 208 000 € | 1 733 |
| 20/07/2024 | 91 Rue De La Garenne 61300 L'Aigle | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 20/06/2024 | 31 Rue Croix Saint Jacques 61300 L'Aigle | Maison | 83 m² | 128 500 € | 1 548 |
| 26/03/2024 | 25 Rue Spisska Nova Ves 61300 L'Aigle | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 21/12/2023 | 9162 La Garenne 61300 L'Aigle | Maison | 157 m² | 135 000 € | 860 |