22 Rue du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2661E0060779F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1900
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 028 – 150 293 €
Soit1 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 82 m² | 138 800 € | 1 693 |
| 10/11/2025 | 34 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 52 m² | 62 500 € | 1 202 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 57 m² | 101 000 € | 1 772 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 26/07/2025 | 3 Pl D Armes 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 71 m² | 99 750 € | 1 405 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Bourg Caillet 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 20/02/2025 | 4013 T Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 80 m² | 147 150 € | 1 839 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 01/08/2024 | 3 B Rue De L'orne 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 118 m² | 183 500 € | 1 555 |
| 21/05/2024 | 24 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |