4 Rue de Flers 61600 Les Monts d'Andaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2661E0064749X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Les Monts d'Andaine (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 387 – 93 193 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 8 All Des Tilleuls 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 76 m² | 102 700 € | 1 351 |
| 25/04/2024 | 8 All Des Tilleuls 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 85 m² | 102 700 € | 1 208 |
| 12/01/2024 | 4 Rue De La Ganterie 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 163 m² | 220 000 € | 1 350 |