4 Rue du Souchet 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2661E0088066S
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 924 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 278 – 117 718 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 107 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 59 m² | 121 000 € | 2 051 |
| 04/09/2025 | 19 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Sapin 61270 Aube | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 59 m² | 74 300 € | 1 259 |
| 12/02/2025 | 5001 Rte De Brethel 61270 Aube | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 23/09/2024 | 16 Rue De La Mangeardiere 61270 Aube | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 03/07/2024 | 91 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 79 m² | 39 000 € | 494 |
| 20/06/2024 | 18 Rue De La Mangeardiere 61270 Aube | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 |
| 20/03/2024 | 4 Rue De La Mangeardiere 61270 Aube | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 14/02/2024 | 12 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 |
| 01/12/2023 | 2 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 09/10/2023 | 34 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |