Signal Vente

3 Rue du Theil 61130 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2661E0119023J

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 423 – 175 410 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202548 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison68 m²83 000 €1 221
08/07/202516 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison40 m²50 000 €1 250
23/05/20259 Rue Du Soleil Levant 61130 Belforêt-en-PercheMaison84 m²100 000 €1 190
24/04/20257 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison79 m²375 000 €4 747
24/04/202517 Rue Du Theil 61130 BellêmeMaison53 m²116 900 €2 206
13/03/202510 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison70 m²65 000 €929
27/12/202468 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison45 m²80 000 €1 778
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459
16/09/20242 Rue De La Bijeanne 61130 Belforêt-en-PercheMaison72 m²76 000 €1 056
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement62 m²200 000 €3 226
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement64 m²200 000 €3 125
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement25 m²200 000 €8 000
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement53 m²200 000 €3 774
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement29 m²200 000 €6 897
22/02/202475 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison55 m²70 000 €1 273