Signal Vente

1 Rue de l'Ormicholet 61340 Perche en Nocé

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2661E0125624G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison0102 m²EB26738
15/01/2026maison0102 m²EB26738
15/01/2026maison0113 m²FC34345
14/01/2026maison031 m²FC36445
14/01/2026maison031 m²FC36445
14/01/2026maison076 m²DB21530
14/01/2026maison076 m²EB25738
14/01/2026maison076 m²DB24330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Perche en Nocé (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 256 – 148 213 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De L'ormicholet 61340 Perche en NocéMaison122 m²135 000 €1 107
09/09/202511 Rte De L Ormichollet 61340 Perche en NocéMaison75 m²137 000 €1 827
30/12/202452 Rue Du General Jouvin 61340 Perche en NocéMaison96 m²287 450 €2 994
24/07/202467 Rue Du General Jouvin 61340 Perche en NocéMaison250 m²770 000 €3 080
26/04/2024284 La Piece Noce 61340 Perche en NocéMaison122 m²136 500 €1 119