13 Rue du Plant de la Forge 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2661E0153086M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 629 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 757 – 107 715 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 All Des Fauvettes 61270 Aube | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Des Sgts Biard 61270 Aube | Maison | 60 m² | 102 500 € | 1 708 |
| 27/02/2025 | 22 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 59 m² | 78 000 € | 1 322 |
| 04/02/2025 | 21 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 75 m² | 105 880 € | 1 412 |
| 16/01/2025 | 7 Rue Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 61 m² | 159 000 € | 2 607 |
| 18/10/2024 | 15 Cite Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/10/2024 | 9 Rue De La Vieille Forge 61270 Aube | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 02/08/2024 | 14 Cite Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/07/2024 | 36 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 80 m² | 35 750 € | 447 |
| 30/04/2024 | 6 Rue De Fleurville 61270 Aube | Maison | 70 m² | 61 452 € | 878 |
| 25/04/2024 | 11 Rue De La Vieille Forge 61270 Aube | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 |
| 06/02/2024 | 9 All Des Bouvreuils 61270 Aube | Maison | 69 m² | 85 500 € | 1 239 |
| 11/01/2024 | 24 Rte De Paris 61270 Aube | Appartement | 17 m² | 58 000 € | 3 412 |
| 11/01/2024 | 24 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 142 m² | 58 000 € | 408 |