9 Route d'Alencon 61230 Gacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2661E0164274U
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 548 – 49 947 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Imp Apollo Xi 61230 Gacé | Maison | 80 m² | 70 875 € | 886 |
| 23/12/2024 | 10 Rue De Normandie 61230 Gacé | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 27/12/2023 | 40 Rte D Alencon 61230 Gacé | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 12/12/2023 | 2 Imp Apollo Xi 61230 Gacé | Maison | 89 m² | 155 140 € | 1 743 |