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3 Rue Bérault 61300 L'Aigle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2661E0205741R

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1989-2000
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026appartement028 m²FC38443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à L'Aigle (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 009 – 103 315 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Verdiere 61300 L'AigleMaison88 m²65 000 €739
03/12/20258 Av Du Pays D Ouche 61300 L'AigleMaison87 m²100 000 €1 149
20/10/20256 Rue Des Jetees 61300 L'AigleMaison59 m²35 000 €593
08/10/20251 Quai Catel 61300 L'AigleMaison98 m²140 000 €1 429
25/09/20257 Rue Du Pont Du Moulin 61300 L'AigleMaison250 m²348 250 €1 393
19/09/202547 B Rue Saint Barthelemy 61300 L'AigleMaison50 m²70 000 €1 400
09/09/202525 La Cote Douce 61300 L'AigleMaison82 m²145 000 €1 768
05/08/202528 Rue Des Jetees 61300 L'AigleMaison110 m²125 000 €1 136
23/07/20252 Rue Berault 61300 L'AigleMaison46 m²42 500 €924
20/06/202527 Rue Henri Heil 61300 L'AigleMaison85 m²77 000 €906
05/05/202535 La Cote Douce 61300 L'AigleMaison70 m²151 900 €2 170
30/04/202571 Rue Saint Barthelemy 61300 L'AigleMaison68 m²82 000 €1 206
28/04/202533 La Cote Douce 61300 L'AigleMaison70 m²97 000 €1 386
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement97 m²300 000 €3 093
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement66 m²300 000 €4 545