Signal Vente

6 Rue de la Caliboche 61240 Merlerault-le-Pin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2661E0208532A

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 498 – 76 889 €
Soit901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 A Pl De L Hotel De Ville 61240 Le MerleraultMaison160 m²94 000 €588
18/09/20258 Rue De La Caliboche 61240 Le MerleraultMaison72 m²75 000 €1 042
03/09/20256 All Des Roses 61240 Le MerleraultMaison83 m²95 000 €1 145
12/12/202410 Pl De L Hotel De Ville 61240 Le MerleraultMaison40 m²45 000 €1 125
23/08/20248 All Des Hortensias 61240 Le MerleraultMaison75 m²120 000 €1 600
13/03/20249000 Imp Du Sapin 61240 Le MerleraultMaison56 m²26 500 €473
09/10/20236 Rle Du Petit Lin 61240 Le MerleraultMaison74 m²95 840 €1 295