10 Rue du Docteur Mouchot 61440 Messei

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2661E0223587B

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface47 m²

Constructionavant 1948

Consommation150 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé865 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 478 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation63 920 – 75 037 €

Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	8 Rue Des Chanoines 61440 Messei	Appartement	80 m²	32 000 €	400
19/12/2025	8 Rue Des Chanoines 61440 Messei	Appartement	45 m²	32 000 €	711
14/11/2025	7 Pas Des Sports 61440 Messei	Maison	78 m²	148 000 €	1 897
27/06/2025	1 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei	Appartement	74 m²	180 000 €	2 432
20/06/2025	64 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei	Maison	124 m²	100 000 €	806
20/05/2025	9 Rue Surville 61440 Messei	Maison	84 m²	85 000 €	1 012
27/12/2024	6 Rue Jean Dumas 61440 Messei	Maison	69 m²	58 000 €	841
08/10/2024	4 Rue Jean Dumas 61440 Messei	Maison	65 m²	40 000 €	615
16/08/2024	6 Rue Jean Moulin 61440 Messei	Maison	80 m²	103 000 €	1 288
03/07/2024	26 Rue Charles Leandre 61440 Messei	Maison	77 m²	143 000 €	1 857
21/05/2024	24 Rue Du Clos Piolet 61440 Messei	Maison	29 m²	15 000 €	517
12/03/2024	23 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei	Maison	53 m²	57 000 €	1 075
10/11/2023	14 Rue Surville 61440 Messei	Maison	62 m²	60 000 €	968
10/11/2023	14 Rue Surville 61440 Messei	Maison	139 m²	60 000 €	432