44 Rue de la Saulaie 61600 La Ferté Macé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2661E0229931B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 756 – 60 757 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 9001 Rue De La Saulaie 61600 La Ferté Macé | Maison | 88 m² | 25 000 € | 284 |
| 30/01/2024 | 54 Rue De La Saulaie 61600 La Ferté Macé | Maison | 46 m² | 56 000 € | 1 217 |