7 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2661E0245013D
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1961
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 009 – 105 663 €
Soit1 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 16 Rue Maurice Gerard 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 10/07/2025 | 35 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 121 m² | 86 650 € | 716 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 18/04/2025 | 2 All Des Oiseaux 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 47 500 € | 642 |
| 13/12/2024 | 17 Rue Des Coudriers 61170 Saint-Aubin-d'Appenai | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 08/08/2024 | 4 Pl Du 11 Aout 1944 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 12/03/2024 | 9 All Des Fleurs 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 06/11/2023 | 7 Rue Des Fleurs 61170 Coulonges-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |