1 Rue Batrel 61390 Courtomer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2661E0259672Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 749 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 182 €/m² à Courtomer (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 467 – 204 809 €
Soit1 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Batrel 61390 Courtomer | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Batrel 61390 Courtomer | Maison | 123 m² | 60 000 € | 488 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Fortin 61390 Courtomer | Maison | 144 m² | 139 100 € | 966 |
| 05/08/2025 | 26 Rue Vimal Du Bouchet 61390 Courtomer | Maison | 140 m² | 188 500 € | 1 346 |
| 31/12/2024 | 7 Rue Vimal Du Bouchet 61390 Courtomer | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 10/12/2024 | 19 Pl Albert Roger 61390 Courtomer | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 28/10/2024 | 23 Pl Albert Roger 61390 Courtomer | Maison | 42 m² | 42 000 € | 1 000 |
| 30/07/2024 | 2 Cite Manson 61390 Courtomer | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 23/01/2024 | 5 Rue Fortin 61390 Courtomer | Maison | 144 m² | 169 000 € | 1 174 |
| 30/10/2023 | 17 Rue Batrel 61390 Courtomer | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 30/10/2023 | 19 Rue Batrel 61390 Courtomer | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |