Signal Vente

12 Avenue Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

F énergieC GESn° 2661E0265326K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026immeuble0641 m²EC30313
29/01/2026appartement036 m²FC37843
29/01/2026appartement052 m²FC35643
29/01/2026appartement053 m²EC29936
29/01/2026appartement064 m²EC29636
29/01/2026appartement036 m²FC34943
29/01/2026appartement052 m²EC31336
29/01/2026appartement053 m²EB26836
29/01/2026appartement077 m²EB26536
29/01/2026appartement052 m²EC32436
29/01/2026appartement053 m²EB27636
29/01/2026appartement077 m²EB26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 230 – 103 574 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement16 m²40 000 €2 500
27/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²102 200 €2 493
12/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement15 m²32 800 €2 187
08/07/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²49 000 €1 633
17/06/202513 Bd Brochard 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison39 m²92 500 €2 372
17/06/202513 Bd Brochard 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison90 m²92 500 €1 028
16/06/20252 Av De La Chapelle D Andaine 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison68 m²100 000 €1 471
27/05/20257 Res Des Roses 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison81 m²125 000 €1 543
08/11/202413 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement74 m²132 000 €1 784
26/06/202413 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement16 m²26 000 €1 625
20/02/20247 Bd Des Andaines 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison60 m²120 000 €2 000