51 Rue de Chauvigny 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2661E0268598G
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1958
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 360 – 130 727 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 16 Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 24/10/2025 | 42 Rue De La Cheneviere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 18/04/2025 | 50 B Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 13/03/2025 | 46 Rue De La Cheneviere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 91 m² | 143 800 € | 1 580 |
| 24/01/2025 | 17 Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 73 m² | 100 500 € | 1 377 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Grouais 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 27/09/2024 | 46 Rue De Chauvigny 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 13/06/2024 | 5 All Des Chabris 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 91 m² | 147 500 € | 1 621 |
| 25/04/2024 | 5 All Du Bois 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 128 m² | 197 150 € | 1 540 |
| 29/02/2024 | 49 Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 02/02/2024 | 14 Rue Du Pre Failly 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |