2 Rue de l'Aigle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2661E0304639L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1952
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 315 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 295 – 116 564 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De Falkenstein 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Maurice Gerard 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Des Halles 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 216 m² | 370 000 € | 1 713 |
| 25/09/2025 | 13 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 91 m² | 119 000 € | 1 308 |
| 25/09/2025 | 13 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 29/08/2025 | 37 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 28/07/2025 | 72 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 10/07/2025 | 35 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 121 m² | 86 650 € | 716 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 26/05/2025 | 6 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-Sarthe | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-Sarthe | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |