6 Rue Salvert 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2661E0311865J
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 563 – 236 618 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-Perche | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 04/04/2025 | 2 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-Perche | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 31/05/2024 | 18 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-Perche | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 27/05/2024 | 2 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-Perche | Appartement | 52 m² | 78 000 € | 1 500 |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-Perche | Maison | 105 m² | 66 800 € | 636 |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-Perche | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 06/03/2024 | 1 Rue De L Arche 61260 Val-au-Perche | Maison | 44 m² | 32 000 € | 727 |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-Perche | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| 02/12/2023 | 7 Rue De L Arche 61260 Val-au-Perche | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/11/2023 | 15 Rue De Salvert 61260 Val-au-Perche | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |