Signal Vente

3 Rue du Soleil Levant 61130 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2661E0320639V

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 695 – 282 555 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20259 Rue Du Soleil Levant 61130 Belforêt-en-PercheMaison84 m²100 000 €1 190
24/04/202517 Rue Du Theil 61130 BellêmeMaison53 m²116 900 €2 206
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459
16/09/20242 Rue De La Bijeanne 61130 Belforêt-en-PercheMaison72 m²76 000 €1 056
25/06/202414 Rue De L Eglise Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison380 m²1 200 000 €3 158
22/02/202475 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison55 m²70 000 €1 273