25 Rue du Kaolin 61250 Lonrai
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2661E0332885V
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Lonrai (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 482 – 215 392 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Montperthuis 61250 Damigny | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 29/02/2024 | 15 Rue Du Kaolin 61250 Lonrai | Maison | 91 m² | 177 500 € | 1 951 |
| 29/02/2024 | 15 Rue Du Kaolin 61250 Lonrai | Maison | 30 m² | 177 500 € | 5 917 |
| 26/12/2023 | 3 Cour Grande Cour 61250 Lonrai | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |