Signal Vente

11 Rue des Rosiers 61250 Condé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2661E0333815P

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1975
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Condé-sur-Sarthe (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 457 – 163 711 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202525 Rue De Vervaine 61250 Condé-sur-SartheMaison82 m²170 000 €2 073
31/01/202597 D Rue Des Fusilles 61250 Condé-sur-SartheMaison125 m²140 000 €1 120
23/12/202412 Rue De Vervaine 61250 Condé-sur-SartheMaison96 m²150 000 €1 563
03/12/202422 Rue Des Lilas 61250 Condé-sur-SartheMaison97 m²135 000 €1 392
26/01/202418 Rue De L Eglise 61250 Condé-sur-SartheMaison99 m²205 000 €2 071
24/01/202410 Rue De Vervaine 61250 Condé-sur-SartheMaison120 m²205 000 €1 708
16/12/20236 Rue De La Patte D'oie 61250 Condé-sur-SartheMaison93 m²227 800 €2 449
24/11/202318 Rue Des Alpes Mancelles 61250 Condé-sur-SartheMaison63 m²165 000 €2 619
26/10/202325 Rue De La Patte D'oie 61250 Condé-sur-SartheMaison82 m²150 000 €1 829