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6 Rue des Barres 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2661E0345938W

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 128 – 232 585 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/2025115 La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison52 m²87 500 €1 683
09/07/202522 Av Des Loges 61260 Val-au-PercheMaison65 m²87 000 €1 338
03/07/20257 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison77 m²70 200 €912
15/05/20258 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison73 m²110 000 €1 507
31/05/202418 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-PercheMaison88 m²145 000 €1 648
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
14/12/20239 Imp Du Parc 61260 Val-au-PercheMaison88 m²172 000 €1 955
11/12/202314 Av Des Loges 61260 Val-au-PercheMaison65 m²84 500 €1 300