Signal Vente

32 Rue de Libcany 61170 Le Mêle-sur-Sarthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2661E0352248O

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 942 – 217 106 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202544 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison85 m²218 000 €2 565
25/11/202516 Rue Maurice Gerard 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison100 m²100 000 €1 000
07/10/20258 Rue Des Halles 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison216 m²370 000 €1 713
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement64 m²120 000 €1 875
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement57 m²120 000 €2 105
28/07/202572 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison56 m²38 000 €679
10/07/202535 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison121 m²86 650 €716
26/05/20251 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison80 m²185 000 €2 313
26/05/20256 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison75 m²170 000 €2 267
06/05/202547 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement70 m²125 000 €1 786
06/05/202547 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement30 m²125 000 €4 167
08/10/202424 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison94 m²134 000 €1 426
03/10/202432 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison60 m²120 000 €2 000
08/08/20244 Pl Du 11 Aout 1944 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison116 m²300 000 €2 586
06/08/202425 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison73 m²60 000 €822