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13 Passage des Hirondelles 61250 Valframbert

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2661E0359480S

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2015
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 902 – 116 102 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202516 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison127 m²210 000 €1 654
29/07/20255001 Rue Du Pre Neuf 61250 ValframbertMaison191 m²175 000 €916
27/03/20253 Rue Jules Genesle 61250 ValframbertMaison127 m²196 000 €1 543
30/12/20248 Rue De Conge 61250 ValframbertMaison74 m²98 000 €1 324
15/11/20242 All Des Mesanges 61250 ValframbertMaison116 m²210 000 €1 810
24/05/202411 Rue Du Londeau 61250 ValframbertMaison70 m²98 000 €1 400
06/05/20244 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison73 m²110 000 €1 507
23/02/202412 Rue De La Sicotiere 61250 ValframbertMaison79 m²105 000 €1 329