18 Rue du Général Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2661E0361455R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 291 – 111 864 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Butte Aux Roches 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Du Gresset 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 94 m² | 154 000 € | 1 638 |
| 26/03/2025 | 28 A Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 28/10/2024 | 8 T Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 70 m² | 55 752 € | 796 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 |
| 07/08/2024 | 14 B Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 |
| 11/07/2024 | 22 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 30/11/2023 | 36 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |