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3 Rue du Cimetière 61400 Mortagne-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2661E0361483T

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Mortagne-au-Perche (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 851 – 130 130 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202551 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison68 m²138 900 €2 043
01/12/202513 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison36 m²39 000 €1 083
14/11/2025102 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison155 m²294 000 €1 897
04/11/20259 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison94 m²135 000 €1 436
20/10/20253 Rue Des Grouas 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²125 000 €2 016
20/10/202531 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison75 m²168 000 €2 240
17/10/202536 Rue Sainte-Croix 61400 Mortagne-au-PercheMaison40 m²345 000 €8 625
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement30 m²134 000 €4 467
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement25 m²134 000 €5 360
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement40 m²134 000 €3 350
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement35 m²134 000 €3 829
30/09/202535 Rue Jules Chaplain 61400 Mortagne-au-PercheMaison65 m²170 000 €2 615
23/09/202529 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison150 m²205 000 €1 367
12/09/20255000 Imp Des Fours A Chaux 61400 Mortagne-au-PercheMaison115 m²80 000 €696
02/09/20253 Rle Saint Nicolas 61400 Mortagne-au-PercheMaison35 m²60 000 €1 714