18 Lieu Dit la Gravelle 61250 Valframbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2661E0391310Y
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1975-1977
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 232 – 208 055 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 21 Le Pay 61250 Valframbert | Maison | 202 m² | 269 000 € | 1 332 |
| 02/07/2025 | 35 Thiville 61250 Valframbert | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |