Signal Vente

12 Rue Marcel Guiet 61300 L'Aigle

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieF GESn° 2661E0398392I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 279 – 94 241 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Verdiere 61300 L'AigleMaison88 m²65 000 €739
03/12/20258 Av Du Pays D Ouche 61300 L'AigleMaison87 m²100 000 €1 149
20/10/20256 Rue Des Jetees 61300 L'AigleMaison59 m²35 000 €593
25/09/20257 Rue Du Pont Du Moulin 61300 L'AigleMaison250 m²348 250 €1 393
19/09/202547 B Rue Saint Barthelemy 61300 L'AigleMaison50 m²70 000 €1 400
05/08/202528 Rue Des Jetees 61300 L'AigleMaison110 m²125 000 €1 136
23/07/20252 Rue Berault 61300 L'AigleMaison46 m²42 500 €924
20/06/202527 Rue Henri Heil 61300 L'AigleMaison85 m²77 000 €906
30/04/202571 Rue Saint Barthelemy 61300 L'AigleMaison68 m²82 000 €1 206
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement55 m²300 000 €5 455
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement36 m²300 000 €8 333
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement76 m²300 000 €3 947
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement97 m²300 000 €3 093
03/02/202515 Rue Des Jetees 61300 L'AigleAppartement66 m²300 000 €4 545
03/02/202513 Rue Des Jetees 61300 L'AigleMaison141 m²300 000 €2 128