Signal Vente

3 Rue du Sapin 61270 Aube

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2661E0398418I

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 688 – 125 242 €
Soit1 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025107 Rte De Paris 61270 AubeMaison85 m²145 000 €1 706
04/09/202519 Rue Du Souchet 61270 AubeMaison80 m²122 000 €1 525
28/02/20254 Rue Du Sapin 61270 AubeMaison91 m²150 000 €1 648
03/12/20246 Rue Du Chesnet 61270 AubeMaison57 m²165 000 €2 895
23/09/202416 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²205 000 €2 563
20/06/202418 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²117 500 €1 469
22/03/2024114 Rte De Paris 61270 AubeMaison131 m²194 500 €1 485
20/03/20244 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison76 m²135 000 €1 776
14/02/202412 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison54 m²66 000 €1 222
09/10/202334 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison43 m²90 000 €2 093