8 Place de l'Eglise 61600 Les Monts d'Andaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2661E0420254E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Les Monts d'Andaine (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 893 – 87 918 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Lot Le Ruet 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 14/10/2024 | 2 Lot De La Foret 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 88 m² | 93 000 € | 1 057 |
| 16/07/2024 | 1 Che Du Guermillon 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 124 m² | 147 000 € | 1 185 |
| 10/07/2024 | 14 Pl De L'eglise 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 120 m² | 44 287 € | 369 |
| 06/03/2024 | 2 Che Des Fontainettes 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 |
| 19/12/2023 | 4 Pl De L'eglise 61600 Les Monts d'Andaine | Maison | 100 m² | 36 500 € | 365 |