4 Chemin des Galleries 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2661E0450848W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1970
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 951 – 218 291 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 92 Rue De Mamers 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 16/09/2024 | 4 Rue Auguste Lelarge 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |
| 14/12/2023 | 9 Rue Des Lilas 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |