3 Rue du Crochet 61320 Carrouges
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2661E0475052U
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Carrouges (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 411 – 100 265 €
Soit990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite 61320 Carrouges | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Halles 61320 Carrouges | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 30/08/2025 | 29 Av Du Marechal Leclerc 61320 Carrouges | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 05/08/2025 | 5 Rue De L Etre Aux Riaux 61320 Carrouges | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| 11/04/2025 | 18 Av Du Marechal Leclerc 61320 Carrouges | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 11/04/2025 | 18 Av Du Marechal Leclerc 61320 Carrouges | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 23/01/2025 | 14 Rue Du Chapitre 61320 Carrouges | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 23/01/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc 61320 Carrouges | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 05/07/2024 | 16 Rue Du Chapitre 61320 Carrouges | Maison | 133 m² | 67 000 € | 504 |
| 05/07/2024 | 22 Av Du Mal Leclerc 61320 Carrouges | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 04/07/2024 | 31 Av Du Mal Leclerc 61320 Carrouges | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 03/06/2024 | 20 Pl Du General Leveneur 61320 Carrouges | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Sainte Marguerite 61320 Carrouges | Maison | 115 m² | 62 000 € | 539 |
| 14/03/2024 | 10 Rue Sainte Marguerite 61320 Carrouges | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |