Signal Vente

2 Rue Pierre Boucher 61400 Mortagne-au-Perche

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2661E0493109H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 844 €/m² à Mortagne-au-Perche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 034 – 72 823 €
Soit4 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20253 Rue De L Hippodrome 61400 Mortagne-au-PercheMaison40 m²20 000 €500
13/12/202551 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison68 m²138 900 €2 043
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement44 m²195 000 €4 432
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement52 m²195 000 €3 750
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement72 m²195 000 €2 708
01/12/202513 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison36 m²39 000 €1 083
27/11/202561 Rue De Rouen 61400 Mortagne-au-PercheMaison46 m²26 000 €565
05/11/202515 Rle Des Fosses 61400 Mortagne-au-PercheMaison58 m²43 000 €741
05/11/202515 Rle Des Fosses 61400 Mortagne-au-PercheAppartement15 m²43 000 €2 867
04/11/20259 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison94 m²135 000 €1 436
31/10/20256 Rue De Toussaint 61400 Mortagne-au-PercheMaison162 m²450 000 €2 778
31/10/20251 Pl Du Tribunal 61400 Mortagne-au-PercheMaison116 m²230 000 €1 983
30/10/202511 Rue Du Tertre 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²70 000 €1 129
20/10/202531 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison75 m²168 000 €2 240
17/10/202536 Rue Sainte-Croix 61400 Mortagne-au-PercheMaison40 m²345 000 €8 625