2 Rue du Granit 61250 Condé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2661E0535164U
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Condé-sur-Sarthe (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 531 – 179 059 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 43 Rue D Alencon 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 151 m² | 133 000 € | 881 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Des Dragees 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 150 m² | 243 500 € | 1 623 |
| 10/07/2025 | 3 Imp De La Grand Cour 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Flora Tristan 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 82 m² | 194 000 € | 2 366 |
| 28/02/2025 | 4 B Rue Des Dragees 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 |
| 18/02/2025 | 5 Rue D Alencon 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 19/11/2024 | 10 Rue Du Bois 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 01/08/2024 | 53 Rue D Alencon 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 112 m² | 45 000 € | 402 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Des Dragees 61250 Condé-sur-Sarthe | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Des Dragees 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 22/02/2024 | 1 Imp Du Roc 61250 Condé-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 |