46 Rue de Mamers 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2661E0544771H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 981 – 110 325 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5021 Che De La Piliere 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 200 m² | 175 000 € | 875 |
| 18/06/2025 | 6 Cour De La Classe 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 180 m² | 200 000 € | 1 111 |
| 05/04/2025 | 15 Rue De Mamers 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 05/12/2024 | 56 Rue De Mamers 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 26/11/2024 | 2 Rue Du Moulin De St Martin 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Fromage Blanc 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 87 m² | 20 000 € | 230 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Des Batailles 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 89 m² | 77 000 € | 865 |
| 20/06/2024 | 19 Rue De Mamers 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 150 m² | 108 000 € | 720 |
| 27/01/2024 | 1 Rue Du Carrouge 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 70 m² | 53 000 € | 757 |
| 05/12/2023 | 2 Pl Du Gue 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 10/11/2023 | 5 Pas Marcel Blatrix 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |