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4 Allee des Fleurs 61170 Le Mêle-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2661E0571883B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 913 – 77 376 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement64 m²120 000 €1 875
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement57 m²120 000 €2 105
10/07/202535 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison121 m²86 650 €716
26/05/20251 Rue Daniel Goulet 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison80 m²185 000 €2 313
18/04/20252 All Des Oiseaux 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison74 m²47 500 €642
13/12/202417 Rue Des Coudriers 61170 Saint-Aubin-d'AppenaiMaison73 m²132 000 €1 808
08/08/20244 Pl Du 11 Aout 1944 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison116 m²300 000 €2 586
12/03/20249 All Des Fleurs 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison52 m²80 000 €1 538