35 Route de Granville 61240 Merlerault-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2661E0597419F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | maison | 0 | 71 m² | D | B | 193 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Caliboche 61240 Le Merlerault | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 03/09/2025 | 6 All Des Roses 61240 Le Merlerault | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 23/08/2024 | 8 All Des Hortensias 61240 Le Merlerault | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |