12 Residence de la Moriniere 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2661E0619255B
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 860 – 125 445 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De Falkenstein 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Ozanne 61170 Saint-Julien-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 33 000 € | 600 |
| 25/09/2025 | 13 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 91 m² | 119 000 € | 1 308 |
| 25/09/2025 | 13 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 20/08/2025 | 3 Rte De Paris 61170 Saint-Julien-sur-Sarthe | Maison | 139 m² | 110 000 € | 791 |
| 28/07/2025 | 72 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 26/05/2025 | 6 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 06/05/2025 | 47 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 05/12/2024 | 34 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 169 m² | 80 000 € | 473 |
| 08/10/2024 | 24 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 94 m² | 134 000 € | 1 426 |
| 30/09/2024 | 2 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 158 m² | 90 000 € | 570 |
| 05/04/2024 | 45 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 118 m² | 112 900 € | 957 |
| 15/03/2024 | 37 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 134 m² | 98 000 € | 731 |
| 26/02/2024 | 65 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |