Signal Vente

7 Rue du Docteur Mouton 61470 Sap-en-Auge

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2661E0657452E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Sap-en-Auge (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 207 – 101 199 €
Soit1 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Commerce 61470 Sap-en-AugeMaison112 m²24 000 €214
04/12/20259 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison93 m²99 000 €1 065
28/01/202513 Rue Du Docteur Mouton 61470 Sap-en-AugeMaison40 m²40 000 €1 000
29/11/20241 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison60 m²54 000 €900
05/11/20241 Sq Paul Leroy 61470 Sap-en-AugeMaison77 m²45 000 €584
19/09/20241 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-AugeMaison66 m²20 000 €303
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison59 m²19 000 €322
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison73 m²19 000 €260
31/07/20242 Che De La Duvalliere 61470 Sap-en-AugeMaison69 m²20 000 €290
22/04/202416 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison76 m²24 000 €316
26/03/20241 Rte Ancienne Route De Lisieux 61470 Sap-en-AugeMaison139 m²38 500 €277
16/03/20246 Rue Homo 61470 Sap-en-AugeMaison58 m²30 000 €517
28/12/202318 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison114 m²77 000 €675
08/12/20231 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison75 m²70 000 €933
23/11/20236 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison125 m²76 000 €608