Signal Vente

3 Boulevard de Blanzay 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieE GESn° 2661E0667224A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation455 481 – 534 696 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison129 m²257 000 €1 992
21/11/20255 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²41 800 €1 161
23/10/202524 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²68 660 €1 675
27/06/20259052 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison93 m²202 800 €2 181
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement15 m²270 000 €18 000
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²270 000 €19 286
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²270 000 €12 273
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement80 m²270 000 €3 375
05/12/20245 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²65 800 €877
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison32 m²208 500 €6 516
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison69 m²208 500 €3 022
20/02/20247 Bd Des Andaines 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison60 m²120 000 €2 000