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12 Rue Henri Goussin 61100 Flers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2661E0716177V

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1961
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 416 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 199 – 156 364 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Imp De La Bissonniere 61100 FlersMaison20 m²79 000 €3 950
17/12/2025361 Rue De La Bissonniere 61100 FlersMaison46 m²63 000 €1 370
06/06/2025127 Rue Du Hariel 61100 FlersMaison81 m²129 800 €1 602
25/03/202530 All D Aunou 61100 FlersMaison65 m²98 800 €1 520
24/03/20259025 Rue De La Bissonniere 61100 FlersMaison113 m²185 000 €1 637
28/02/202562 Rue Du Mont Saint Michel 61100 FlersMaison47 m²52 000 €1 106
15/10/202436 All D Aunou 61100 FlersMaison70 m²102 250 €1 461
14/10/202474 Rue Du Mont Saint Michel 61100 FlersMaison65 m²70 000 €1 077
14/10/202474 B Rue Du Mont Saint Michel 61100 FlersMaison17 m²70 000 €4 118