25 Rue Sablonnière 61130 Bellême
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2661E0752300E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Bellême (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 365 – 288 038 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 3 Rue De La Croix D Or 61130 Bellême | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 06/11/2025 | 9 All Marie Curie 61130 Bellême | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 06/11/2025 | 9 All Marie Curie 61130 Bellême | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 09/10/2025 | 18 Rue De La Herse 61130 Bellême | Maison | 47 m² | 28 000 € | 596 |
| 18/09/2025 | 11 Rue De La Fontaine 61130 Bellême | Maison | 200 m² | 713 000 € | 3 565 |
| 12/09/2025 | 9004 La Croix Blanche 61130 Bellême | Maison | 80 m² | 90 420 € | 1 130 |
| 25/07/2025 | 2 B Pl Liegeard 61130 Bellême | Maison | 43 m² | 920 000 € | 21 395 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Liegeard 61130 Bellême | Maison | 160 m² | 920 000 € | 5 750 |
| 20/06/2025 | 14 Pl De La Republique 61130 Bellême | Appartement | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Boucicaut 61130 Bellême | Maison | 177 m² | 406 500 € | 2 297 |
| 11/06/2025 | 15 Rue Boucicaut 61130 Bellême | Appartement | 13 m² | 406 500 € | 31 269 |
| 22/03/2025 | 7 A All De Ronnel 61130 Bellême | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 21/02/2025 | 27 B Rue Ville Close 61130 Bellême | Maison | 70 m² | 403 000 € | 5 757 |
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble 61130 Bellême | Maison | 140 m² | 106 300 € | 759 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut 61130 Bellême | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |