34 Rue de Sontra 61120 Vimoutiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2661E0833652C
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1969
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Vimoutiers (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 585 – 103 991 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Docteur Marescot 61120 Vimoutiers | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Gustave Levavasseur 61120 Vimoutiers | Maison | 79 m² | 134 000 € | 1 696 |
| 13/11/2024 | 9 Che De La Cote 61120 Vimoutiers | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 21/08/2024 | 4 Rue Gustave Levavasseur 61120 Vimoutiers | Maison | 88 m² | 81 000 € | 920 |
| 23/10/2023 | 3 Rue Leon Vedier 61120 Vimoutiers | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 |