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2 Rue Saint Georges 61100 Flers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2661E0835407P

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1948
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation31 342 – 36 793 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement90 m²55 000 €611
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement50 m²37 000 €740
18/12/202522 Pl Charles De Gaulle 61100 FlersAppartement53 m²49 000 €925
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
10/12/202587 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement70 m²81 391 €1 163
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement70 m²120 000 €1 714
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement66 m²120 000 €1 818
05/12/20253 Rue Du Champ De Foire 61100 FlersAppartement68 m²73 150 €1 076
03/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement72 m²65 000 €903
29/11/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement59 m²35 000 €593
24/11/202548 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement96 m²97 134 €1 012
24/11/202548 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement67 m²78 000 €1 164