Signal Vente

45 Rue du 6 Juin 61100 Flers

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieC GESn° 2661E0861675X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement034 m²GG46956
26/03/2026appartement063 m²EC30844
26/03/2026appartement063 m²DB24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 063 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 781 – 144 134 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement52 m²84 000 €1 615
23/12/20256 Sq Delaunay 61100 FlersMaison196 m²124 700 €636
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement90 m²55 000 €611
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement50 m²37 000 €740
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement35 m²300 000 €8 571
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement34 m²300 000 €8 824
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement43 m²300 000 €6 977
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement45 m²300 000 €6 667
22/12/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement48 m²52 000 €1 083
18/12/202522 Pl Charles De Gaulle 61100 FlersAppartement53 m²49 000 €925
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
12/12/202526 Rue De Domfront 61100 FlersMaison116 m²93 900 €809
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement70 m²120 000 €1 714
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement66 m²120 000 €1 818