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28 Rue de Paris 61130 Bellême

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2661E0864828E

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Bellême (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 731 – 315 467 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison48 m²50 000 €1 042
25/11/202512 Rue De La Fuie 61130 BellêmeMaison84 m²129 100 €1 537
06/11/20259 All Marie Curie 61130 BellêmeAppartement53 m²180 000 €3 396
06/11/20259 All Marie Curie 61130 BellêmeAppartement42 m²180 000 €4 286
27/08/202548 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison68 m²83 000 €1 221
08/07/202516 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison40 m²50 000 €1 250
24/04/20257 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison79 m²375 000 €4 747
24/04/202517 Rue Du Theil 61130 BellêmeMaison53 m²116 900 €2 206
22/03/20257 A All De Ronnel 61130 BellêmeAppartement21 m²65 000 €3 095
14/03/2025Rue De La Fuie 61130 BellêmeMaison126 m²301 500 €2 393
13/03/202510 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison70 m²65 000 €929
10/01/202585 Av Roger Martin Du Gard 61130 BellêmeMaison188 m²420 000 €2 234
27/12/202468 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison45 m²80 000 €1 778
27/09/20242 Rue De La Fuie 61130 BellêmeAppartement160 m²368 200 €2 301
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459