43 Impasse des Champs Petin 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2661E0870429P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 407 – 140 174 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 35 La Landriere 61440 Messei | Maison | 33 m² | 35 000 € | 1 061 |
| 22/07/2024 | 37 La Landriere 61440 Messei | Maison | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 30/11/2023 | 16 La Landriere 61440 Messei | Maison | 77 m² | 66 500 € | 864 |