1 Rue de la Grotte 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2661E0889417X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | maison | – | 36 m² | F | C | 349 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 B Lot Du Ruisselet 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 152 m² | 216 500 € | 1 424 |
| 26/06/2025 | 36 Pl De L'eglise Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 90 m² | 81 525 € | 906 |
| 24/09/2024 | 34 Pl De L'eglise Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Moulin De Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 68 m² | 86 000 € | 1 265 |
| 23/10/2023 | 5 B Lot Du Ruisselet 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 152 m² | 220 000 € | 1 447 |