472 Route de l'Orée du Bois 61190 Tourouvre au Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2661E0905619B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 799 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Tourouvre au Perche (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 048 – 189 057 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Res Maurice Lochon 61190 Tourouvre au Perche | Maison | 85 m² | 112 500 € | 1 324 |
| 25/04/2025 | La Grande Cour 61190 Charencey | Maison | 120 m² | 102 000 € | 850 |